Mencari tempat tinggal menjadi salah satu hal yang harus dipikirkan ketika mulai bekerja di Jepang. Namun, tips memilih apartemen Jepang bagi WNI ternyata bukan cuma soal mencari kamar dengan harga sewa paling murah.
Coba bayangkan. Kamu menemukan apartemen yang sewanya murah dan lokasinya terlihat strategis. Langsung tertarik? Jangan langsung ambil keputusan!
Ada beberapa hal lain yang perlu diperiksa sebelum memutuskan tinggal di sana. Bahkan, beberapa di antaranya mungkin belum terpikirkan oleh WNI yang baru pertama kali mencari hunian di Jepang.
Pilih Apartemen Jepang Gak Boleh Sembarangan
Pilih apartemen Jepang gak boleh sembarangan, karena tempat tinggal akan menjadi bagian dari kehidupan sehari-hari selama bekerja di Jepang.
Kamu akan tidur, memasak, mencuci, belajar, sampai beristirahat di sana. Kalau salah memilih, masalah kecil seperti kamar sulit dibersihkan atau akses transportasi yang merepotkan bisa terasa setiap hari.
Pemerintah Jepang melalui MLIT juga menyediakan panduan khusus bagi warga asing yang ingin menyewa tempat tinggal. Panduan tersebut menjelaskan berbagai hal yang perlu diperhatikan dalam proses menyewa hunian. Lalu, apa saja yang perlu kamu perhatikan?
1. Cari Hunian yang Terbiasa Menerima Warga Asing
Kalau kamu melihat apartemen yang sudah dihuni banyak warga asing, apakah langsung berarti aturannya lebih santai? Belum tentu.
Aturan apartemen tetap bergantung pada pemilik, pengelola, dan kontrak sewa. Namun, hunian atau agen yang sudah terbiasa menerima warga asing bisa menjadi pilihan menarik karena mereka lebih familiar dengan kebutuhan penyewa dari luar Jepang.
Ini termasuk salah satu tips yang jarang dibahas WNI saat cari apartemen. Jadi, jangan mencari apartemen yang terkesan bebas. Lebih baik cari yang jelas menerima penyewa asing dan memiliki aturan yang mudah dipahami sebagai WNI!
Sebelum menyewa, tanyakan soal aturan membuang sampah, suara, merokok, tamu, hewan peliharaan, hingga penggunaan fasilitas bersama. Kalau tempat itu biasa dihudi warga asing, pasti pengarahan aturannya bisa kamu ikuti juga dengan mudah!
2. Jangan Terlalu Terpaku dengan Jarak ke Tempat Kerja
Banyak yang berfikir kalau cari apartemen lebih baik yang paling dekat dengan tempat kerja. Hal ini memang masuk akal. Namun, semakin dekat bukan berarti selalu semakin menguntungkan. Apartemen di lokasi strategis bisa memiliki harga sewa lebih tinggi.
Karena itu, coba bandingkan beberapa pilihan. Misalnya apartemen A berjarak 10 menit dari tempat kerja tetapi sewanya mahal, sedangkan apartemen B berjarak 25 menit dengan akses kereta atau sepeda yang mudah.
Mana yang lebih cocok? Hitung bukan hanya jarak, tetapi juga harga sewa, waktu perjalanan, biaya transportasi, dan fasilitas dari perusahaan.
3. Cari Kamar yang Mudah Dibersihkan
Pernah membayangkan harus membersihkan kamar setelah seharian bekerja? Kalau kamar dipenuhi furnitur besar dan berat, kegiatan sederhana seperti menyapu bagian bawah meja atau membersihkan sudut ruangan bisa menjadi pekerjaan tambahan.
Padahal, menjaga kebersihan apartemen bukan sekadar soal kenyamanan. Menurut MLIT, penyewa memiliki kewajiban merawat hunian dengan baik. Kelalaian seperti tidak menangani kondensasi atau tidak membersihkan hingga muncul jamur dan noda yang membutuhkan pembersihan khusus dapat membuat biaya pemulihan menjadi tanggung jawab penyewa.
Jadi, saat melihat apartemen, jangan hanya cek luas ruang, perabotan lengkap dan tampilan saja. Coba tanyakan juga apakah tempatnya mudah dibersihkan atau tidak!
4. Pertimbangkan Apartemen dengan Riwayat Kematian
Ini mungkin menjadi salah satu tips yang jarang dibahas WNI saat cari apartemen. Di Jepang ada istilah jiko bukken, yaitu properti yang memiliki riwayat kejadian tertentu, termasuk kematian. Properti dengan riwayat seperti ini terkadang kurang diminati sehingga bisa menjadi pilihan bagi orang yang tidak terlalu mempermasalahkannya.
Namun, jangan langsung berpikir apartemen seperti pasti murah! Faktanya tidak selalu begitu…
Menurut pedoman MLIT, untuk hunian sewa terdapat ketentuan tertentu mengenai kapan riwayat kematian perlu diberitahukan kepada calon penyewa. Karena itu, kalau informasi tersebut penting bagi kamu, tanyakan langsung kepada agen sebelum membuat keputusan.
Berani tinggal di sana atau tidak tentu kembali kepada masing-masing orang. Hal yang penting adalah kamu harus paham sejarah tempatnya sebelum asal pilih karena murah ya!
Jangan Sampai Murah di Awal, Merepotkan Kemudian
Dari beberapa tips tadi, ada satu hal yang bisa dipelajari. Memilih tempat tinggal di Jepang bukan sekadar mencari harga sewa paling murah. Kamu juga perlu memikirkan apakah apartemen tersebut mudah dijangkau, mudah dirawat, menerima warga asing, dan sesuai dengan kenyamananmu.
Karena itu, tips memilih apartemen Jepang bagi WNI sebaiknya dipelajari sebelum kamu benar-benar berangkat.
Jangan sampai baru mengetahui aturan tempat tinggal setelah tinggal di Jepang. Persiapan kecil sejak di Indonesia bisa membuat proses adaptasi nanti jauh lebih mudah.
Butuh tips yang jarang dibahas seperti ini? Bahasan tips memilih apartemen Jepang bagi WNI hanya sebagian kecil dari materi yang akan kamu dapat di Ayaka Jossei Center. Kalau mau lebih siap kerja di Jepang, gak ada salahnya ikut pelatihan di sini dulu!
Kredit Gambar: ykanazawa1999/Flickr
